Turizm Statülü Hisseli Tapu

İkiztepeler-Kale bölgesinde, toplam 200 dönüm arazi üzerinde size ait net 75 m² parsel. E-Devlet üzerinden sorgulanabilir, satılabilir ve miras bırakılabilir resmi hisseli tapu güvencesiyle yatırımınız kayıt altında.

Tüm Giderler Dahil Anahtar Teslim

İmar çalışmaları, mühendislik bedelleri, kamu terkleri ve ruhsat harçları tarafımızdan karşılanır. Siz sadece toprağınızı alırsınız; biz 9-12 aylık süreçte bürokrasiyi yönetir, inşaata hazır, ruhsatlı parselinizi teslim ederiz.

%30 Turizm İmarlı Yapı İzni

Ekolojik Turizm Sahası ilan edilecek arazinizde, 30 m² taban oturumlu konaklama alanı kurma hakkı. İster kendi doğa evinizi yapın, ister turizm amaçlı işletmeye uygun modern bir yaşam alanı oluşturun.

Proje Konumu ve Yatırım Künyesi

Demirköy, Bekikköy korunaklı köy kapsamında, ikinci grup arsalarımızın imar çalışmaları başlamıştır. Demirköy merkezde, devam eden Bekikköy korunaklı köy projemize 6 km mesafede yer alan İkiztepeler-Kale-Samakof bölgesinde iki ayrı projeyi çok yakın zamanda hayata geçireceğiz. Bölgede oluşturulacak “Demirköy Bekikköy Kale” projelerinde; toplam arazi büyüklüğü 200.000 m² olup arazinin 60.000 m² bölümü Turizm İmarlı olarak kullanıma açılacaktır. Kalan kısım tarımsal ve hayvancılık faaliyetlerine ayrılacaktır. %30 Turizm İmarlı arsalarda hisseli bireysel müşterek tapu verilecektir. Her biri 75 m² ve katları şeklinde satılacak arsaların tapuları E-Devlet Web Tapu İşlemlerinde görüntülenebilecek, dilenildiğinde satışı yapılabilecek, devir ve mirasa konu edilebilecektir.

Hukuki Statü ve İmar Planlama Süreci

İlk etapta tarla vasfındaki arazi için, 1/1000 ölçekli ve 1/5000 ölçekli imar çalışmaları yaptırılacaktır. Turizm yatırımlarına uygunluğuna yönelik öncü çalışmaları tarafımızca yapılmış ve ön izinler alınmış olup, ilgili kurum ve kuruluş incelemeleri sonrasında Ekolojik Turizm Sahası ilan edileceğinden emin olduğumuz araziyi “Bekikköy Demirköy Kale Projesi” adıyla lansman fiyatıyla sizlerle paylaşmak istiyoruz.

Net Kullanım Alanı ve Parselizasyon

Arazinin imar çalışmalarında, kamuya terkler, kamu yararına yapılması gereken masraflar, mühendislik bedelleri, şehir bölge planlama aracılık proje bedelleri, orman izinleri alındıktan sonra yararlanıcıya (alıcıya) %30 imarlı net 75 m² arazi verilecektir. Bir kişi yan yana dilediği kadar arazi alabilir.

Teslim Süreci ve Masrafsız Devir Garantisi

Satın almalar önceki projelerimizde olduğu gibi sözleşme ile güvence altına alınacak, 9-12 ayda (olağanüstü durumlarda 14-16 ayda) tamamlanacak imar çalışmalarının sonrasında Hisseli Tapular alıcısına teslim edilecektir. Bu sürede oluşabilecek; mühendislik bedeli harcı, ruhsat harçları gibi masraflar tarafımızdan karşılanacaktır. İmar çalışmaları neticesinde arsa vasfındaki tapular aldıktan sonra inşaat ruhsatı ve onaylı projeleri de bedelsiz olarak alınabilecektir.

Altyapı ve Belediye Hizmetleri

İlerleyen süreçte sahanın altyapı -kanalizasyon, temiz su, elektrik vs- hizmetleri ile Demirköy Belediyesinin yapacağı doğalgaz hatları da ilgili kurum ve kuruluşlar tarafından bedelleri karşılığında alınabilecektir.

Yapılaşma İzni ve Yerleşim Düzeni

Her 75 m²’ye 30 m² zeminde net -turizm statüsünde- konaklama alanı yapılabilir hisseli alanlar çitle çevrilemeyecek, hisselere bölünmüş ana arazi içerisindeki konumu daha sonra çizilecek yerleşim planı üzerinde belirlenerek ortak imzaya alınacaktır.

Anahtar Teslim İnşaat Desteği

Talep edilmesi durumunda; projeleri çizilmiş, inşaat ruhsatları çıkartılmış, elektrik, su ve doğalgaz (Belediyenin gerekli çalışmaları bitirmesi durumunda) bağlantıları yapılmış konutların bütün inşaat faaliyetleri önceki projelerdeki tecrübemizle uygun fiyatlarla tarafımızdan yapılacaktır.

Sınırlı Kontenjan ve Ön Talep

400 pay ile sınırlı ilk etap için ön talep toplamaya başlanmıştır. Yeterli talep miktarına ulaşılması durumunda projeye devam edilecektir.

Sözleşme örneği için tıklayınız.

Talep oluşturmak için 0552 877 49 59 numaralı WhatsApp hattı ile iletişime geçebilirsiniz.